8月10日晚间，发布公告称，预期半年度净吃亏介乎约东谈主民币450亿元至550亿元球讯网777网，导致吃亏原因主如果由于房地产行业销售下行的影响，业务结转毛利率下落，物业样子减值加多，以及外汇波动酿成预期净汇兑损失所致。

碧桂园示意，自2021年以来，房地产行业步入了前所未有的艰苦时间，多重不利身分重叠，导致行业销售和公开市集融资靠近严峻的艰苦和挑战。

同期，碧桂园提倡四大自救门径。一是养精蓄锐保险公司现款流安全，加速销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，致力周转巨额及难去化生意类千里淀金钱。二是积极化解阶段性流动压力。三是保险盘算有序开展。四是加强稀奇时间的组织教训，为更好地交接现时艰苦，公司配置了由董事会主席任组长的专项使命小组。

上半年净吃亏或达到450亿至550亿元

8月10日晚间，碧桂园发布盈利预警公告。把柄公告，上半年碧桂园录得净吃亏约东谈主民币450亿元至550亿元。公司讲明称，吃亏主如果销售下行导致房地产业务结转毛利率下落，同期物业样子减值加多，再加上外汇波动酿成预期净汇兑损失，多重身分共同导致了吃亏。而近期，受销售额与再融资环境合手续恶化的影响，碧桂园流动性压力也开动出现。

碧桂园示意，天然公司遭遇了自配置以来最大的艰苦，但恒久对中国经济的出路充满信心。公司将负重致远保寄托，得当推动各项盘算战略和风险化解门径，保险公司可合手续健康发展，崇尚投资者的正当权利。现在碧桂园净金钱足够、土储充裕。截止2022年底，净金钱约东谈主民币3,096亿元，总权利可售资源约东谈主民币12,083亿元（其中已赢得的权利可售资源约东谈主民币9,555亿元）。

关于盘算吃亏和流动性艰苦，碧桂园措置层公开致歉并反省，称天然对本轮市集调遣周期有预判，但对市集下行的深度、烈度和合手续度猜想不及，未能趁早作念出更有劲度的交接门径，未能洞见房地产市集供求筹办已发生紧要变化，对三四线及更低线城市投资比例过大、欠债率压放慢度不够等潜在风险的意志不够真切、化解行径不够实时有劲。

碧桂园提倡四大自救门径

碧桂园同期公告，要千方百计开展自救，并提倡了四大自救门径。

一是养精蓄锐保险公司现款流安全，以“最小代价，最大价值”为见解，加速销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，致力周转巨额及难去化生意类千里淀金钱。二是最大适度削减支拨，公司以销定产，严控无效产能、压降各项非中枢非必要的盘算支拨；加强用度管控，除刚性用度外，其余用度尽量适用归零原则；精简组织架构，皇冠网址登入高管带头降薪，严控销管用度，销管用度占收入比例自2017年到2022年相连6年下落。

三是董事会主席兼控股股东杨惠妍女士（“控股股东”）鼎力度因循，上市于今控股股东偏激家属已通过借款、增合手股票、购买债券、以股代息等形貌计较因循公司折合约386亿港元且从未减合手股票，其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无典质借款。

四是全力作念好保寄托、保信用使命。2022年及2023年上半年，集团连同其衔尾企业和联营公司分裂寄托房屋近70万套和27.8万套，2023全年揣度总寄托近70万套房屋。2022年于今，融资环境极其极重，在公司融资性现款流合手续净流出的情况下，公司仍养精蓄锐安排境表里融成本息的偿付。

碧桂园承认，天然公司高下已负重致远自救，但市集举座尚未回暖，行业完全界限下落，成本市集信心缔造尚需工夫，公司举座盘算压力有增无减，导致2023年上半年揣度出现较大吃亏，特别是受近期销售额与再融资环境合手续恶化的影响，公司账面可动用资金合手续减少，出现了阶段性的流动压力。

对此，公司措置层进行了真切的反念念，天然对本轮市集调遣周期有预判，但对市集下行的深度、烈度和合手续度猜想不及，未能趁早作念出更有劲度的交接门径，未能洞见房地产市集供求筹办已发生紧要变化，对三四线及更低线城市投资比例过大、欠债率压放慢度不够等潜在风险的意志不够真切、化解行径不够实时有劲。

两笔好意思元债票息未付 出现阶段性流动性压力

据滂湃新闻报谈，碧桂园未能支付应该于8月7日支付的两笔好意思元债的票息。两笔债券分裂为碧桂园4.2% N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂园4.8% N20300630（ISIN：XS2210960378）。

两笔债券在新加坡往复所上市，刊行界限均为5亿好意思元，期限分裂为5.5NC3.5和10NC5，到期日分裂为2026年2月6日和2030年8月6日；联席世界息争东谈主、联席账簿措置东谈主及联席牵头承办东谈主为摩根士丹利、摩根大通、高盛(亚洲)(B&D)、瑞银集团、渣打银行、里昂证券。

碧桂园里面东谈主士向滂湃新闻示意，自2021年以来，行业合手续低迷，多重不利身分重叠，导致行业销售合手续下滑，公开市集融资失效，行业步入了前所未有的艰苦时间，公司一直在信守，却难言晨曦。公司恒久坚合手实施社会职守，全力作念好保寄托、保刚兑、保安全使命。2022年寄托房屋数目总额接近70万套，公司揣度本年还要寄托70万套房屋，上半年已告成完成27.8万套的寄托任务，寄托量连接稳居行业第一，且不存在过期未寄托的情况。

该东谈主士称，受近期销售额与再融资环境合手续恶化，重叠各样资金监管的影响，公司账面可动用资金合手续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度怜爱债务风险化解，公司现在仍在积极优化资金安排，致力保险债权东谈主的正当权利。

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8月10日，媒体报谈称，穆迪将碧桂园评级下调至“CAA1/CAA2”，瞻望“负面”。